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住房抵押银行贷钱有什么条件
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,年满18周岁以上。
2、乐清有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、乐清所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。
7、个人的信用良好。
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住房抵押贷款,企业抵押房子贷款,自建房抵押长期贷款,房产证抵押借钱不押房,公积金借钱等贷钱流程:
1.购房人与售房人签订乐清虹桥住房买卖协议或住房买卖合同;
2.符合条件的购房人向贷钱银行提出住房抵押贷钱申请,并提供有关抵押房产证明材料;
3.买卖双方到乐清虹桥贷钱银行指定(认可)的评估机构进行住房评估,根据勘察的结果出具评估报告;
4.律师事务所对贷钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
5.贷钱银行进行审批,通知贷钱申请人是否同意住房抵押贷钱;
6.买卖双方办理产权过户手续,过户后,贷钱人到银行办理住房抵押贷钱手续;
7.购房人与贷钱银行签订二手住房抵押贷钱合同;
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷钱银行办理住房抵押登记手续;
9.住房抵押贷钱合同生效后,乐清虹桥贷钱银行根据抵押贷钱合同划付资金;
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